本物件は築２３年目を迎える木造1戸建て、４ＬＤＫ88.60㎡になります。戸建てなので隣家からの騒音や小さいお子さんが走り回るなどお隣さんへの音の配慮はほとんどする必要がありません。外壁は塗り替えたばかりなのでとてもきれいです。

三谷東小学校まで110ｍ、三谷中学校まで160ｍ、三谷東保育園まで600ｍであり、学校が近いので子育てファミリーにも向いていると思います。
国道247号線沿いにあり、車で蒲郡中心部に向かうにも豊橋方面に向かうにも便利なところにあります。ＪＲ三河三谷駅から徒歩１５分であり、駅から近いとは言えないけれど徒歩圏内になります。健康のために歩きたいと考えている方には気にならない距離だと思います。駐車場も軽自動車なら２台、普通車なら１台分確保できています。近隣にも月極駐車場があります。海抜は２８ｍなので津波の心配はありません。

ラグーナテンボス(ラグーナ蒲郡)へは車でわずか4分。気軽にフェスティバルマーケットで買い物や食事を楽しんだり、ラグナシアで遊んだりできますよ。
弘法大師像で有名な弘法山山頂まで車でやはり4分。山頂にはヒルトップという喫茶店がありこの店からは三河湾が一望でき絶景が楽しめます！

【その他募集条件】
フリーレント：入居した日から２月２８日までフリーレント
短期解約違約金：入居日から１年以内は家賃1ケ月、入居日から２年以内は家賃0.5ケ月
その他：鍵交換費用12,000円（入居時）、クリーニング費用５万円（退去時）、 畳表替え費用3,000円×６枚（退去時）、ペット不可、外国人不可、連帯保証人・保証会社　要（詳細は相談）、保険加入  要